Sachverhalt:

 

Im derzeit neu erschlossenen Baugebiet Kirchenberg sind mit Stand September 2020 von den 16 entstandenen Bauplätzen 10 verkauft. Die entsprechenden Beurkundungen der Notarverträge werden in den nächsten Wochen erfolgen.

Der Verkauf von zwei weiteren Bauplätzen soll in der heutigen nichtöffentlichen Sitzung beschlossen werden. Für die weiteren 4 Bauplätze besteht jeweils eine Reservierung, bis zur Klärung der Umsetzungsmöglichkeiten der Bauvorstellungen der Bauwerber. Weitere Interessenten stehen auf einer Warteliste.

 

In Anbetracht der Veräußerungsgeschwindigkeit der Bauplätze seit Erschließung des Gebietes, kann davon ausgegangen werden, dass die bereits reservierten Bauplätze im nächsten halben Jahr ebenfalls veräußert sind. Im Aufstellungsverfahren für den Bebauungsplan „Erweiterung Kirchenberg“ wurde seinerzeit festgelegt, dass eine Erschließung des Gebietes frühestens erfolgt, wenn 70 % der Bauplätze im Baugebiet „Kirchenberg“ veräußert sind. Diese Marke ist erreicht.

 

Es sollte daher darüber nachgedacht werden, die Erweiterung ebenfalls zu erschließen. Da die Erschließung über einen externen Dienstleister außerhalb des Haushaltes im Baugebiet Kirchenberg sehr gut geklappt hat, könnte dieses Vorgehen auch bei der Erschließung der Erweiterung umgesetzt werden. Da diese Erschließungsvariante aber einer entsprechenden Berücksichtigung im Haushalt und zudem einer rechtsaufsichtlichen Genehmigung bedarf, sollte das weitere Vorgehen zügig entschieden werden. Es müssten zur Umsetzung der externen Erschließung mindestens zwei Erschließungsträger zur Angebotsabgabe aufgefordert werden. Die Verwaltung schlägt vor, die bereits bei der Erschließung des Baugebietes „Kirchenberg“ zur Abgabe eines Angebotes aufgeforderten Firmen auch für die Erweiterung anzufragen.

 

Sobald diese Angebote dann vorliegen, könnte eine Umsetzung im Jahr 2021 ins Auge gefasst werden und die rechtlichen Rahmenbedingungen geklärt werden.

 

Der Gemeinderat spricht sich für die Erweiterung des Baugebietes Kirchenberg aus.

Beschluss:

 

Die Erschließung der Erweiterung des Baugebietes Kirchenberg wird angegangen. Diese erfolgt wie bei dem bereits erschlossenen Baugebiet über einen externen Erschließungsträger. Hierzu werden Angebote eingeholt.